Инвестирование в коммерческую недвижимость на курортах России представляет собой привлекательную возможность для предпринимателей, стремящихся увеличить свои доходы, построить семейный капитал и расширить свой бизнес.
Хотя предпринимательство всегда связано с рисками, инвестирование в курортную недвижимость может обеспечить стабильный поток доходов и минимизировать некоторые из них. В этой статье мы рассмотрим преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость на курортах и приведем реальные примеры предпринимателей, которым такой опыт помог достичь успеха.
Зачем владельцам ИП инвестировать в коммерческую недвижимость на курортах?
Инвестирование в коммерческую недвижимость на курортах может предоставить предпринимателям ряд значительных преимуществ:
- Гарантированный поток доходов: Приобретение коммерческой недвижимости на курортах и сдача ее в аренду обеспечивает стабильный поток доходов владельцу ИП. Например, покупка коммерческого помещения в жилом комплексе возле моря позволяет арендовать его под магазин или сферу услуг, такую как салон красоты или ресторан. В результате предприниматель получает постоянный доход от арендной платы, вне зависимости от сезонности курортного бизнеса.
- Участие в готовом арендном бизнесе: Приобретение номеров в отелях или апартаментах на курортах позволяет предпринимателю получать доход от готового арендного бизнеса. В таком случае, управлением помещениями занимается специализированная управляющая компания, что освобождает владельца от рутинных задач по обслуживанию и привлечению клиентов. Это предоставляет предпринимателю возможность сосредоточиться на своих основных бизнесах, в то время как доходы от аренды поступают регулярно.
- Диверсификация бизнеса: Предпринимательство — это некая ремесленность, некая фокусировка на одном деле. Там, как правило, нет никакой системы управления, все завязано на одном человеке. И поэтому этому человеку важно диверсифицировать бизнес за счет инвестирования в коммерческую недвижимость.
В чем преимущество именно коммерческой курортной недвижимости?
Как и любое предпринимательство, инвестирование в коммерческую недвижимость на курортах не освобождает от рисков. Однако, справедливо отметить, что подобные инвестиции имеют несколько преимуществ:
- Устойчивый спрос: Курортная недвижимость обычно пользуется постоянным спросом среди туристов и постояльцев, что обеспечивает стабильность в арендных платежах и доходах предпринимателя.
- Рост туристической индустрии: Российский туристический сектор стремительно развивается, и инвестирование в курортную недвижимость позволяет предпринимателям воспользоваться этим ростом, привлекая туристов и создавая востребованные услуги.
Как инвестировать в коммерческую курортную недвижимость?
Мы предлагаем сделать это двумя путями:
- Купить коммерческую недвижимость в ЖК у моря и сдать ее под магазин или сферу услуг.
- Или купить номера в отеле или апартаментах для получения дохода с готового арендного бизнеса, где управлением занимается управляющая компания, а вы получаете доход и не вникаете в то, что происходит.
Если вы сомневаетесь в выборе объекта, обратитесь к нам. Мы не только проанализируем рынок и предложим вам наиболее доходные и безопасные варианты, но и сопроводим сделку.
Активной деятельностью останется предпринимательство. Именно там вы будете зарабатывать основные деньги. Но чтобы они не сгорали от кризисов и инфляций, их нужно выкладывать. Вы направляете их на создание семейного капитала, и деньги не будут угасать или оставаться в статике. Стоимость коммерческой недвижимости также постоянно растет. Поэтому, помимо пассивного дохода, вы получаете рост вашего актива, а, следовательно, вашего семейного капитала.
Если вы просто отложите деньги, через 10 лет они будут стоить в разы меньше, но если вы купите недвижимость, через 10 лет, когда вам или вашей семье понадобится эта сумма, вы будете в плюсе. Выбирайте решения, о которых вам не придется жалеть. И пусть море работает на вас.
Давайте теперь вместе рассмотрим примеры успеха наших инвесторов
Валерий в свои 30 лет владеет СТО в Нижнем Новгороде и часть прибыли инвестирует в недвижимость. Но не в своем родном городе, а в Геленджике и в Крыму. Это наиболее популярные курорты, где коммерческая недвижимость пользуется спросом. Один из своих объектов он сдал в аренду продуктовому магазину. Благодаря такому сотрудничеству Валерий получил стабильный доход и смог увеличить объемы своего бизнеса. Помимо этого, он понимает, что в любой момент сможет продать бизнес вместе с арендатором и зафиксировать дополнительную прибыль.
Второй пример — владелица салона красоты, Елена, приобрела номера в отеле на популярном курорте Сочи. Она заключила договор с управляющей компанией, которая занимается сдачей номеров в аренду туристам. Елена получает стабильный пассивный доход от аренды номеров, что позволяет ей сосредоточиться на развитии своего салона и привлечении новых клиентов.
Третий пример — преподаватель английского Маргарита из Ростова-на-Дону. Раньше она работала по найму в одной из студий города, но потом открыла собственное ИП. Когда у женщины появились постоянные клиенты и она стала получать стабильный доход, она решила инвестировать в коммерческую недвижимость в Анапе и купила помещение в ЖК Holiday House. Сегодня там располагается успешный салон красоты, аренда, как и цена недвижимости, выросла с момента старта продаж. К этому моменту, получая стабильный пассивный доход, Маргарита решила переехать из Ростова в Москву, чтобы набраться нового опыта и продолжить развиваться в сфере преподавания. Она перевела свои занятия в онлайн формат и поехала абсолютно уверенной, ведь при этом салон продолжит работать, а недвижимость продолжит сдаваться, принося ей прибыль. Пассивный доход обеспечит достаточный уровень жизни в новом городе и откроет новые горизонты.
Какой итог?
Инвестирование в коммерческую недвижимость на курортах России представляет собой перспективную возможность для предпринимателей, стремящихся увеличить свои доходы и расширить свой бизнес. Мы надеемся, что эти примеры вдохновят вас на осуществление успешных инвестиций в курортную недвижимость и помогут достичь финансового роста в вашем бизнесе.
В чем наша идея? Любому человеку, а особенно владельцу ИП необходимо часть свободных денег инвестировать в недвижимость. Завтра вы можете решить переехать, захотеть отправиться в путешествие, отдохнуть, ребенок незаметно быстро станет совершеннолетним и захочет выпорхнуть из семейного гнезда или с бизнесом что-то случится. А недвижимость, которую вы купите однажды, будет у вас всегда. Недвижимость — это стабильный актив, обеспечивающий вашу безопасность.
Недвижимость не подвержена ветрам кризиса или нестабильности на рынке. Напротив, цены на нее всегда растут. Ответьте себе всего на один вопрос: есть ли у вас подушка безопасности, которая в случае чего поможет вам в трудный момент? Если нет, задумайтесь о создании семейного капитала уже сегодня.
Если вы хотите повторить успешный опыт наших инвесторов, развиться в своем бизнесе и построить надежный капитал для своей семьи — обращайтесь к нам, мы поможем!