Блог об инвестициях в курортную недвижимость. Сохраняем и приумножаем сбережения.

Архыз — новая Красная Поляна: перспективы для инвестиций в недвижимость

Архыз — это живописный курорт в Карачаево-Черкесии, который сегодня стремительно превращается в популярное направление для отдыха и выгодных инвестиций. Развитие инфраструктуры и увеличение туристического потока делают это место привлекательным для вложений в апартаменты. Рассмотрим основные факторы, способствующие этому.
Архыз — новая Красная Поляна: перспективы для инвестиций в недвижимость, изображение №1
1. Аэропортовый комплекс "Архыз"
Строительство нового аэропортового комплекса "Архыз" к 2028 году является важным шагом в развитии курорта. Проект стоимостью около 28 миллиардов рублей, реализация которого была закреплена соглашением на Кавказском инвестиционном форуме, предполагает строительство терминала, взлетно-посадочной полосы и других объектов инфраструктуры за счет частных инвестиций. Правительство республики профинансирует строительство подъездной дороги и внешних коммуникаций, а федеральный бюджет — объекты аэронавигации.
Аэропорт обеспечит удобное сообщение с другими регионами России и мира, увеличивая привлекательность курорта для туристов и инвесторов. Новый аэровокзал сможет обслуживать до тысячи пассажиров в час, что значительно облегчит логистику и сократит время в пути до курорта.
2. Новая канатная дорога с прозрачным полом
В августе этого года на курорте Архыз появится новая канатная дорога "Орбита", первая в России с кабинами с прозрачным полом. Дорога будет подниматься до отметки 3030 метров, переходя с канатной дороги "Млечный путь". Пропускная способность новой канатной дороги составит до 2400 человек в час, что позволит значительно увеличить поток туристов. На высоте 3030 метров планируется создание экстрим-парка с подвесным мостом, горными качелями и виа ферратой для любителей активного отдыха.
Эти нововведения сделают курорт более привлекательным для любителей экстрима и природы, что также повысит спрос на недвижимость в этом районе.
3. Развитие гостиничной инфраструктуры
В 2023 году в Особой экономической зоне "Архыз" появилось 1,8 тысячи гостиничных мест, и планируется ввести в эксплуатацию еще 2 тысячи мест к концу 2024 года. Группа компаний "Мантера", которая управляет курортом с мая 2023 года, активно развивает инфраструктуру, привлекая новых резидентов и инвесторов. Открытие новых гостиниц, коттеджных поселков и апартаментов увеличит посещаемость курорта с 880 тысяч до 1,1 миллиона туристов в год.
Планируется также создание банного комплекса премиального уровня, вертолетного центра, мотопарка, теннисной академии, кемпинга и глэмпинга на курорте "Дукка". Эти проекты создадут дополнительные удобства и развлечения для туристов, что сделает Архыз еще более привлекательным для отдыха и инвестиций.
4. Инвестиции и развитие горнолыжного курорта
На развитие горнолыжного курорта "Архыз" уже вложено более 24 миллиардов рублей. До 2030 года здесь планируется построить сеть канатных дорог и 30 км горнолыжных трасс, что позволит соединить три туристические деревни курорта — Романтик, Лунная Поляна и Дукка. Кроме того, будет предоставлено не менее 6 тысяч мест размещения туристов. Это значительно увеличит возможности для комфортного проживания и активного отдыха, делая курорт привлекательным для туристов и инвесторов.
5. Экологические тропы
К 2025 году планируется увеличить протяженность экологических троп на всесезонном курорте "Архыз" до почти 100 км. В настоящее время доступно 35 км троп, оснащенных навигацией, смотровыми площадками и площадками отдыха. Курорт активно развивает сеть экологических троп, понимая важность этой активности для летнего сезона. Включение курорта "Архыз" и его экотропического комплекса в общую сеть маршрутов, состоящую из 2 тыс. км основных и 1,3 тыс. км второстепенных маршрутов к 2035 году, сделает его ещё более привлекательным для любителей природы и активного отдыха летом, когда горнолыжный отдых отходит на второй план.
Курс на концепцию круглогодичного отдыха, на наш взгляд, является своевременным и перспективным.
6. Транспортное сообщение и будущее развитие
Строительство транспортного сообщения между курортами "Лагонаки", "Долина Васта" и "Архыз" является важным элементом стратегического развития региона. Также перспективным выглядит проект дороги Красная Поляна — Архыз, стоимостью от 92 до 200 миллиардов рублей. Он создаст одну из крупнейших в мире горнолыжных зон. Это позволит гостям из Сочи раньше начинать сезон, так как Архыз расположен выше Красной Поляны. Минэкономразвития уже прорабатывает проект, и предполагается, что трасса может быть построена в ближайшие десять лет.

Уже сегодня здесь можно выбрать объект для инвестиций

В новом ЖК комфорт класса, который мы предлагаем своим инвесторам, максимальный уровень комфорта продуман во всем — от уникальной архитектуры до уютного пространства территории. Жилой комплекс с квартирами различных планировок. Например, 1-к квартира площадью 32,85 м² стоимостью 14 млн рублей.
  • Отделка: с ремонтом и сантехникой, добавить необходимую мебель и можно сдавать и отдыхать самим.
  • Отличная планировка: кухня-гостиная: 20 м², прихожая: 5,8 м², санузел: 5 м²,
  • Живописный вид на лесной массив и горный хребет.
  • Благоустроенный двор с озеленением и местами для отдыха, детской спортивной и развивающей площадкой, в окружении многовековых сосен.
Архыз — новая Красная Поляна: перспективы для инвестиций в недвижимость, изображение №2

Заключение: перспективы инвестиций в Архыз

С учетом всех перечисленных факторов покупка апартаментов в Архызе станет отличной инвестицией. Инфраструктурное развитие, увеличение туристического потока, создание новых объектов для отдыха и развлечений сделают недвижимость в этом регионе крайне привлекательной.
Горный кластер в Сочи уже сейчас является одним из самых недоступных, и Архыз повторит этот сценарий. С приходом инфраструктуры и увеличением туристического потока недвижимость в Архызе станет роскошью, что обеспечит высокую доходность инвестиций.
Архыз имеет все шансы стать новой Красной Поляной, предлагая уникальные возможности для отдыха и выгодные условия для инвестиций в недвижимость. Лучшее время создать семейный капитал — сейчас. Покупка апартаментов в Архызе будет отличной инвестицией. Пусть горы работают на вас!
Кавказ