По информации РБК, всего за год в Краснодаре вырос спрос на посуточное размещение на 15%. Почему? Во-первых, город постоянно развивается, во-вторых, благодаря парку туда едут отдыхающие со всей России на несколько дней. И, в-третьих, не нужно забывать, что Краснодар для многих туристов — это точка на карте на пути к морю, где можно отдохнуть. Потому что аэропорты закрыты и далеко не каждый выдержит весь маршрут от Москвы до Геленджика, например, за рулем.
Пользовательские предпочтения за год не изменились, добавляют эксперты издания. «В первую очередь гости обращают внимание на местоположение, интерьер, цену, количество спальных мест, стиральную машину, собственную кухню, парковку», — пишут РБК.
И растет не только Краснодар
Также в марте аналитики РБК подчеркнули, что за последний год цены на аренду жилья на морском побережье России увеличились на 10–15%. Среднегодовой прирост стоимости посуточной аренды жилья в южных городах России составил 16%. Из предоставленного обзора аналитиков «Суточно.ру» следует, что среди российских курортов наибольший рост цен зафиксирован в Адлере, Геленджике и Сириусе.
В этих городах цены увеличились на 18%. Теперь средняя стоимость аренды в Адлере составляет 4,33 тыс. рублей в сутки, в Геленджике — 4,71 тыс. рублей, а в Сириусе — 5,5 тыс. рублей. В Сочи цены поднялись на 16% (до 5 тыс. рублей за сутки), в Светлогорске — на 11% (до 4,97 тыс. рублей), в Анапе — на 7% (до 3,23 тыс. рублей), и в Лазаревском — на 2% (до 3,4 тыс. рублей).
Кроме того, в Краснодаре спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости в первом полугодии 2023 года на платформе «Авито» увеличился на 72,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эти цифры доказывают, что заниматься посуточной арендой может быть отличным способом сохранить и приумножить свой семейный капитал, а также сгенерировать источник пассивного дохода. Однако нужно учитывать некоторые моменты.
Плюсы посуточной аренды недвижимости:
- Стабильный доход: Этот вид инвестиций обеспечивает стабильный и регулярный доход. Как правило, стоимость посуточной аренды выше, чем при долгосрочной аренде.
- Гибкость: Вы можете сдавать свою недвижимость только тогда, когда вам удобно. Это позволяет использовать недвижимость для собственного отдыха.
- Рост спроса: В различные сезоны года спрос на посуточную аренду может увеличиваться, особенно в туристических регионах.
- Долгосрочные перспективы: Недвижимость обычно растет в цене со временем, что может обеспечить прибыль при продаже в будущем.
- Управление издалека: С помощью современных технологий и платформ для бронирования, вы можете управлять арендой недвижимости из любой точки мира.
Сложности посуточной аренды недвижимости:
- Работа с клиентами: Требуется уделять внимание коммуникации с арендаторами, решению проблем и управлению бронированиями. Если этот пункт является сложным для вас, мы советуем рассмотреть покупку гостиничного фонда или апартаментов, где этим вопросом будет заниматься управляющая компания. Вам же останется только получать доход, пусть и меньший, пока ваша недвижимость растет в цене.
- Инвестиционные затраты: Первоначальные инвестиции в покупку и обслуживание недвижимости могут быть значительными.
- Сезонность: В некоторых регионах спрос на посуточную аренду может быть сезонным, что ограничивает доход в определенные периоды года. Однако сегодня курорты России стараются развивать так, чтобы они были круглогодичными. Если вы обратитесь к нам, мы поможем вам выбрать объект с максимальным спросом.
Но почему мы выбираем именно Юг России?
- Туризм: Юг России привлекает туристов разнообразием природных красот, историческими достопримечательностями и возможностями для активного отдыха. Это создает постоянный спрос на жилье для краткосрочной аренды.
- Климат: Благоприятный климат на юге России делает этот регион популярным местом для отдыха круглый год.
- Возможность собственного отдыха: Инвестируя в недвижимость на юге России, вы также получаете возможность использовать ее для собственного отдыха и экономии на проживании в гостиницах.
- Рост стоимости недвижимости: В долгосрочной перспективе стоимость недвижимости на популярных туристических местах на юге России будет расти.
- Развивающийся рынок: С развитием инфраструктуры и туристической отрасли, рынок посуточной аренды на юге России становится все более перспективным.
В целом, инвестиции в недвижимость на юге России для посуточной аренды могут быть выгодными, но требуют тщательного изучения рынка, грамотного управления и финансовых ресурсов для начала.
Поэтому не откладывайте возможность сохранить сбережения и построить крепкий и надежный семейный капитал на инвестировании в недвижимость Юга России и обращайтесь к нам за консультацией. И пусть море работает на вас!