Блог об инвестициях в курортную недвижимость. Сохраняем и приумножаем сбережения.

Молодая семья: своя квартира vs съемка

Многие молодые семьи мечтают о своем собственном жилье, и первая квартира играет важную роль в создании семейного капитала.
Приобретение собственного жилья не только обеспечивает удобство и стабильность, но также является фундаментом для финансового роста и будущего благополучия.
В этой статье мы расскажем о том, как молодой семье можно приобрести первую квартиру даже в ипотеку без первоначального взноса, а также о том, как улучшить жилищные условия после рождения ребенка.

Зачем вообще покупать свое жилье, если можно снять квартиру на любой вкус?

Своя квартира — это:
  • Уверенность в будущем: Приобретение своего жилья создает чувство стабильности и уверенности в будущем. Вы знаете, что у вас всегда будет место, куда вернуться.
  • Финансовые инвестиции: Собственное жилье является растущим активом. Со временем его стоимость может увеличиться, что позволит вам увеличить свой семейный капитал.
  • Свобода в принятии решений: В своей квартире вы вольны делать ремонт и перепланировку в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями.
  • Удобства и комфорт: Вы можете создать свое идеальное пространство, адаптированное к вашему образу жизни. Отдельная спальня для ребенка, просторная кухня и все необходимые удобства — все это можно осуществить в собственной квартире.
Съемное жилье — это:
  • Ограниченные возможности: При съеме квартиры вы ограничены в своих возможностях внесения изменений в жилье, так как вам нужно согласовывать все с собственником или арендодателем.
  • Неопределенность и риски: При аренде квартиры всегда существует риск повышения арендной платы или неожиданного расторжения договора аренды, что может привести к необходимости искать новое жилье.
  • Отсутствие финансовых инвестиций: Ваши ежемесячные платежи по аренде не предоставляют вам финансовых инвестиций или роста капитала в будущем. Это просто деньги, которые капают в чужой карман.
Вывод: Собственная квартира всегда лучше, поскольку она дает вам большую стабильность, финансовые возможности и свободу в принятии решений по улучшению жилищных условий. Вместе с тем преимущества своего жилья включают возможность создания комфортного и удобного пространства, а также уверенность в будущем благополучии вашей семьи.

Как купить первую квартиру молодой семье и начать создавать свой семейный капитал?

Вот некоторые из советов, которые мы даем начинающим инвесторам:
1. Ипотека без первоначального взноса: Рассмотрите возможность получения ипотечного кредита без первоначального взноса. Многие застройщики предлагают такие программы для молодых семей, что позволяет приобрести жилье с минимальными начальными затратами.
Ипотеки без первоначального взноса как банковского продукта не существует уже несколько месяцев. На сегодняшний день то, что предлагается в качестве ипотеки без ПВ от застройщика — это обычная или льготная (Господдержка 2020 или семейная) программа ипотеки, но про этом первоначальный взнос вам выдает застройщик. Обратите внимание, что когда ипотека без первоначального взноса была банковским продуктом, процент был гораздо выше — порядка 12-14%. Сегодня же у вас есть шанс платить процент по льготной программе и не вносить первоначальный взнос сразу.
Как только же вы накопите денежную сумму, равную или превосходящую первоначальный взнос, ваши ежемесячные платежи станут меньше и комфортнее.
2. Финансовое планирование: Разработайте план накоплений и бюджет, чтобы определить свою финансовую возможность погашать ипотечные платежи. Учтите все расходы, связанные с приобретением и обслуживанием квартиры.
3. Подбор недвижимости: Исследуйте рынок недвижимости и выберите подходящую квартиру, учитывая размер, расположение, инфраструктуру и потенциал для роста стоимости. Обратитесь к нам для получения профессиональной поддержки. Мы поможем вам не совершить ошибку и сделать так, чтобы вы всегда были в плюсе.
4. Улучшение жилищных условий после рождения ребенка: Планируйте заранее и учтите факт возможных изменений в жилищных условиях после рождения ребенка. Рассмотрите необходимость увеличения площади или ремонта в своей квартире, чтобы обеспечить комфорт для всей семьи. Или, например, вы всегда можете начать сдавать купленную ранее квартиру, взять новую, более просторную в ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса и переехать туда с ребенком. Таким образом в семейном капитале у вас будет уже два актива, которые будут постоянно расти в цене и приведут вас на новый уровень жизни.
5. Создание семейного капитала: Собственное жилье служит основой для создания семейного капитала. Регулярные ипотечные платежи позволят вам создать имущество и накопления. Кроме того, стоимость недвижимости обычно растет со временем, что позволяет увеличить ваш капитал в будущем. В то же время зарплаты или индексация материнского капитала происходит гораздо медленнее, поэтом выгоднее всего сохранять и приумножать свой капитал в недвижимости.
В заключение приобретение первой квартиры для молодой семьи является важным шагом на пути к созданию семейного капитала.
Используйте возможности ипотеки без первоначального взноса, финансовое планирование и рыночный анализ, чтобы сделать осознанный выбор и начать строить свое финансовое будущее с помощью собственного жилья.
Кроме того, хотим отметить важную новость!
Молодые одинокие россияне скоро смогут получать льготные ипотечные кредиты. Такая программа находится на финальной стадии утверждения и разрабатывается с целью поддержки приобретения жилья для молодежи, сообщила Екатерина Стенякина, депутат Госдумы.
Это отличная возможность для молодых людей, даже не состоящих в браке, получить доступ к субсидированной ипотеке и воплотить свою мечту о собственном жилье. Будьте внимательны к новостям и официальным объявлениям от соответствующих органов для получения дополнительной информации о программе и условиях ее использования.
На самом деле, хотим отметить, что возможностей становится все больше и больше. Существуют различные программы, стратегии, схемы, которые помогут вам в создании семейного капитала. Для молодых семей мы также ждем создание более адресных ипотечных программ. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам сделать выбор, который изменит вашу жизнь и будущее ваших близких в лучшую сторону.
2023-09-25 18:13