Вы наверняка неоднократно задумывались о том, каким будет ваше будущее и достигнете ли вы финансовой независимости. Возможно, вы устали работать от зарплаты до зарплаты, или если вы в бизнесе, то от выручки до выручки. Хотелось бы верить, что такой ритм работы не будет длиться вечно, что вот-вот жизнь изменится к лучшему, но спонтанное планирование не поможет достичь долгосрочных целей.
А думали ли вы о своей подушке безопасности? Создали ли вы эту финансовую подушку или вам кажется, что проблемы надо решать по мере их поступления? Есть ли у вас план?
Если вы никогда не задумывались о том, сколько еще сможете так работать, возможно, пришло время сделать это. Представьте себя через несколько лет: вы смогли достичь своих целей, реализовать мечты и обеспечить себя комфортной жизнью. Красивая картинка, правда? Однако, если ничего не изменится и все останется как сейчас, сколько времени понадобится, чтобы добиться этих результатов? 10 лет, 15, 20? Сколько вы будете идти к этой картинке с сегодняшним уровнем дохода? И сможете ли вы вообще добиться своих целей, не выгорев?
Отвечая на вопрос, сравните эти два примера — в первом случае семья инвестировала, как и другие люди, не зная наверняка, что будет, а во втором — просто осталась ждать.
История 1: Максим, Сукко — не ждал, а действовал
Максим обратился к нашей команде экспертов несколько лет назад с запросом увеличить свой уровень жизни. Мы проанализировали рынок, помогли ему найти объект в ЖК Holiday House в Сукко и приобрести его в первой очереди всего за 1.450 млн рублей. Сегодня по этой цене мало где вообще можно представить себе современное жилье, тем более на Черноморском побережье.
Увидев, что стоимость студий во второй очереди составляет уже 2.15 млн рублей, мы связались с нашим инвестором и посоветовали Максиму взять еще один объект. Несмотря на то, что у мужчины не было денег даже на первый взнос, так как он только недавно вложил все сбережения в студию, он согласился, и мы помогли ему оформить ипотеку без первоначального взноса.
Сегодня Максим успешно продал первую студию за 5 млн рублей, что в три раза превышает ее первоначальную стоимость с учетом ремонта и мебелирования. А также уже выплатил ипотеку по второму объекту и ожидает наилучшего момента для его продажи, попутно сдавая квартиру по следующим ценам:
Май — 3000
Июнь — 4000
Июль — 5000
Август — 5000
Сентябрь — 3500
При этом июль и август уже забронированы на 80%, что составит более 200 тыс. рублей всего за два месяца.
Благодаря нашей команде, которая оказала ему поддержку на каждом этапе — от выбора объекта до заключения сделки — Максим достиг впечатляющих результатов. Его семья сейчас находится в более устойчивом финансовом положении, и он активно ищет новые возможности для инвестирования, чтобы построить такой семейный капитал, который обеспечит безбедное и комфортное будущее его близких.
История 2: Василий, Новороссийск — бесконечные отговорки и препятствия на пути
Хотелось бы сказать, что Василий — это редкий инвестор. Но это вовсе не так. Если бы все были уверенными и завершали начатое, сейчас бы не осталось свободных объектов. Однако многие сдают назад, отдавая свое место и свое будущее в руки другим семьям. Они слышат истории успешных людей, которые приумножили свой капитал, завидуют им, но ничего не предпринимают. Вот и Василий оставался на месте, наблюдая, как другие достигают успеха.
Василий обращался к нам неоднократно, но потом переставал отвечать на звонки, говорил, что ему нужно подумать, посоветоваться с семьей и друзьями, но так и не перезванивал. Мужчина не использовал свой потенциал и не принимал решения, которые могли бы привести к финансовым успехам.
Когда он обратился к нам во второй раз, инвестиционные предложения были уже на 1 млн рублей дороже. Эта цифра испугала Василию и он снова принял отрицательное решение по инвестированию.
В третий раз мы надеялись, что сделка пройдет удачно. Василий уже оплатил наши услуги, мы выбрали объект, договорились. Но на этапе заключения сделки он пропал, просто потеряв вложенные деньги.
К сожалению, Василий упустил возможность улучшить свое финансовое положение и не достиг тех же результатов, что наши инвесторы. Он потратил эти три года зря. По его словам, то ему требовался срочный ремонт машины, то на работе дела шли нестабильно, то его друг пророчил, что вот-вот пузырь на рынке недвижимости лопнет и цены рухнут, то он боялся не справиться с финансовыми обязательствами.
Но ничего, конечно же, не рухнуло. Напротив, с начала 2020 года и по май 2023 года цена за квадратный метр однушки в Новороссийске выросла с 69 тысяч до 136 тысяч. Если бы он купил квартиру 35м2 в 2020 году, то на сегодняшний день ее стоимость бы выросла с 2,4 млн рублей до 4,8 млн рублей. То есть в два раза. А доход от сдачи в аренду составил бы более 350 тыс. рублей за три года, учитывая минимальную загруженность квартиры.
Что делать дальше?
Но что Василий, что Максим — пока молоды. А теперь представьте себя на пенсии. Как вы будете жить, полагаясь только на обеспечение от государства? Подумайте о том, что вы хотите иметь возможность делать и какие мечты хотите осуществить в старости. Подумайте о том, что вы хотите делать, какие планы и мечты хотите воплотить в жизнь, когда настанет время наслаждаться плодами своего труда. Жизнь на пенсии не должна быть лишь выживанием, а должна дарить возможность путешествовать, наслаждаться хобби и проводить время с семьей и друзьями.
В то время как средний размер назначенных пенсий в этом году составил 19 322 рубля. Вы можете в разы больше зарабатывать, сдавая недвижимость в аренду, если приобретете ее, пока активно работаете.
Если результаты этих размышлений вас неутешительны, возможно, пришло время что-то изменить. Не откладывайте на завтра то, что можно начать делать уже сегодня. Инвестируйте в свое будущее, создавайте долгосрочные финансовые планы и стройте свой путь к финансовой стабильности. Имейте в виду, что планирование своего будущего — это не просто упражнение, а инструмент, который поможет вам достичь ваших целей и жить жизнью, о которой мечтали. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам создать крепкий и надежный семейный капитал на недвижимости, который поможет вам реализовать себя и достичь нового уровня комфорта.