Блог об инвестициях в курортную недвижимость. Сохраняем и приумножаем сбережения.

Никогда не рано начать

В своей работе мы часто сталкиваемся с мифом, что ипотека — это только для взрослых и состоявшихся, что в молодом возрасте ее потянуть нереально, и у молодежи есть только три варианта — снимать, жить в общежитии, если они студенты, а также жить с родителями или в купленной родителями квартире.
Но это не так. Один из наших начинающих инвесторов, который уже закрыл ипотеку и готовится к покупке нового объекта, только окончил университет. Причем окончил успешно — с красным дипломом.

Хотите узнать как? Читайте кейс:

Антон — молодой и амбициозный студент из Краснодара. Его история служит ярким примером того, как решительные действия и мотивация могут помочь воплотить самые смелые мечты, даже если кажется, что на это «рано».

Как все началось?

В возрасте 20 лет, когда многие его сверстники только начинали выстраивать свои планы на будущее, Антон решил взять ипотеку и приобрести собственное жилье. Этот выбор казался смелым и необычным, учитывая его юный возраст и студенческий статус.

Мотивация и подготовка

Антон не стал ждать «правильного» момента, когда заработок станет более стабильным. Он понимал, что вкладываться в недвижимость лучше на ранних этапах, чтобы с течением времени сэкономить на аренде и обеспечить себе финансовую стабильность. Совмещая учебу и работу, Антон начал активно зарабатывать деньги, и его родители также оказали немалую помощь.

Выбор и приобретение квартиры

Антон провел много времени на изучение рынка недвижимости, и в январе 2021 года он связался с нами, чтобы сделать окончательный выбор. Мы проконсультировали его, какие опции доступны в его бюджете, и помогли сделать осознанный выбор. В итоге он выбрал квартиру, стоимость которой позволяла ему вписаться в пределы ипотечного кредита «Господдержка-2020».
Это была квартира на старте продаж в развивающемся микрорайоне Краснодара со следующими параметрами:
  • Стоимость: 2 000 000 рублей. ПВ 15% — 300 000 рублей. С этой суммой Антону помогли родители, а уже дальше он справлялся сам.
  • Ипотека с господдержкой на тот момент была по ставке 6,05% годовых. Мы оформили ее на 30 лет, в связи с чем ежемесячный платеж составил всего 10 247 рублей. Пока дом строился, Антон жил в общежитии и спокойно позволял себе выплачивать эти платежи с подработки, постепенно накапливая сумму на досрочное погашение.
  • Функциональная планировка выполнена в формате евродвухкомнатной квартиры (кухня больше спальни), сама квартира площадью 30,3 квадратных метра.
  • Сегодня найти квартиру в таком ценовом диапазоне с таким же качеством в Краснодаре нереально. Цены выросли. И если бы Антон ждал, пока окончит университет, он бы потерял свой шанс.

Почему парень решил обратиться к нам, а не действовать самостоятельно?

Потому что мы:
  • Рассказали ему, какая на данный момент ситуация на рынке недвижимости по собственному анализу и инсайдерской информации, которой нет в открытом доступе;
  • Сформулировали наши рекомендации по формированию инвестиционного портфеля;
  • Провели анализ и оценили, кто из застройщиков более надёжен;
  • Помогли сформировать запрос и рассказали, по каким критериям следует выбирать квартиру;
  • Проинформировали, какая площадь квартиры и планировка будет более ликвидна, чтобы при желании Антон быстро и прибыльно продал объект.

Вот какие советы мы можем выделить, основываясь на кейсе Антона:

  1. Заранее обдумайте свои цели: Не стоит ждать «подходящего» возраста или заработка. Если у вас есть четкие цели, начните действовать.
  2. Изучайте рынок вместе со специалистами: Проведите анализ рынка недвижимости, чтобы понять, какие варианты доступны вам в вашем бюджете. Без нашей помощи, вероятно, Антон бы так и не выбрал объект и отложил цель, потому что одному это сделать тяжело. Кроме того, это займет больше времени и велик риск ошибиться.
  3. Работайте и учитесь параллельно: Антон не просто ждал, пока его доход вырастет. Он активно искал способы зарабатывать деньги, не теряя при этом фокус на учебе.
  4. Поддержка семьи: Родители Антона оказали ему поддержку в этом нелегком начинании. Не стесняйтесь обращаться за помощью.

Полученные результаты

Спустя два с половиной года упорных усилий Антон выплатил ипотеку и теперь владеет квартирой, которая стала идеальной отправной точкой для его будущих планов. Он продолжает учиться и развиваться, но теперь у него уже есть свое уютное жилье. Кроме того, сегодня он готовится к покупке нового объекта, на этот раз инвестиционного.

Какой итог?

История Антона разрушает миф о том, что ипотеку можно брать только после достижения определенного возраста. Смелые и решительные действия, даже на ранних этапах жизни, могут привести к значимым результатам. Важно верить в себя, а также быть готовым к трудностям и учиться на ошибках, ведь никогда не рано начать следовать за своими мечтами.
Обращайтесь к нам, если вы тоже готовы изменить свою жизнь и построить надежный семейный капитал на недвижимости!
2023-09-22 21:29