Кейс: Успешная инвестиция в недвижимость для создания семейного капитала

В начале 2021 года к нам обратились начинающие инвесторы — Лиза и Артем. Они молодая семья, которая год назад поженилась и имеет серьезные планы на будущее. В начале 2021 года они получили наследство в размере 2,2 миллиона рублей и приняли решение не тратить его на разовые удовольствия, а использовать для создания семейного капитала. Они могли бы, как их сверстники, поехать один раз на Бали, но решили, что хотят, чтобы у их будущего ребенка было стабильное и безопасное будущее.

Когда Лиза и Артем обратились к нам, мы провели детальную консультацию, чтобы узнать их финансовое положение и понять их цели. Они выразили желание вложить наследство в недвижимость, чтобы создать долгосрочный источник дохода и финансовую стабильность для семьи.

С учетом финансовых возможностей и целей Лизы и Артема, мы начали поиск подходящей недвижимости. Основными критериями были стоимость, потенциал для роста цены и спрос на аренду. Мы рассмотрели несколько вариантов и решили остановиться на однокомнатной квартире площадью 29,5 квадратных метров в жилом комплексе бизнес-класса в городе Краснодар.

Для февраля 2021 года это отличная цена, особенно для ЖК бизнес-класса.

В феврале 2021 года Лиза и Артем приобрели выбранную квартиру за наличные средства. Мы помогли провести сделку так, чтобы она была прозрачной и понятной для начинающих инвесторов.

Два месяца назад дом был сдан, и пара начала ремонт и мебелирование для того, чтобы незамедлительно начать сдавать квартиру в аренду.

После завершения ремонта мы начали поиск постоянных арендаторов для квартиры Лизы и Артема. Учитывая рыночные условия и привлекательность предложения, мы нашли надежных арендаторов, готовых платить 15 тысяч рублей в месяц, а также отдельно за коммунальные услуги.

Квартира уже сдается молодой девушке-студентке, и Лиза и Артем начали получать стабильный доход.

Сегодня стоимость квартиры Лизы и Артема оценивается в диапазоне от 3,3 до 3,5 миллиона рублей. Она прибавила в цене 1,3 млн рублей в среднем, что увеличило их семейный капитал примерно на 60%. И это всего за два года.

Ребята потратили 800 тысяч рублей на отделку и мебель, что полностью окупилось благодаря увеличению стоимости квартиры.

Кроме того, они имеют стабильный ежемесячный доход от аренды в размере 15 тысяч рублей.

Теперь они могут в любой момент продать квартиру и использовать полученные средства по своему усмотрению, включая передачу квартиры ребенку в будущем, который, кстати говоря, родился полгода назад.

Именно благодаря действиям, а не ожиданию и правильному подходу к инвестированию в недвижимость, Лиза и Артем создали основу для финансового роста своей семьи и обеспечили долгосрочную финансовую стабильность. Теперь они могут не волноваться о судьбе маленького сына, а продолжать развиваться для стабильного и светлого будущего.