Проект «Новая Тамань» — это амбициозное начинание на Таманском полуострове, которое обещает не только значительно увеличить туристический поток, но и преобразовать регион в крупный центр экономической активности и культурного развития. Строительство нового города-курорта станет важным шагом в развитии Краснодарского края и укреплении его позиций на российском и международном рынках туризма и недвижимости.
История и идея проекта
Идея создания города-курорта «Новая Тамань» появилась в конце 2021 года, когда федеральные СМИ впервые сообщили о планах московского девелопера ГК «Самолет» построить на юге России новый крупный курорт. Компания «Самолет», известная своими масштабными проектами по освоению территорий, решила инвестировать в развитие курортной зоны на берегу Азовского моря. Выбор пал на Таманский полуостров, в частности, на территорию Запорожского сельского поселения в Темрюкском районе. Планировалось, что территория займет 3 тыс. га.
Первоначальные планы включали создание курортной зоны с гостиницами, пляжами, спортивными объектами и социальной инфраструктурой. Помимо этого, предполагалось строительство жилых кварталов, делового и медицинского кластеров, IT-парка и даже университета. Таким образом, проект направлен на создание полноценного города, который будет привлекателен как для туристов, так и для постоянных жителей. Проживать в новом городе будут от 500 тысяч до миллиона человек, сообщает РБК со ссылкой на краевой департамент архитектуры и градостроительства.
На первом этапе реализации проекта возникли сложности, связанные с экологическими требованиями. Министерство природных ресурсов Краснодарского края выразило обеспокоенность возможным негативным влиянием на экосистему региона, особенно на зоологический заказник «Запорожско-Таманский». В результате компания «Самолет» была вынуждена пересмотреть проект и внести изменения, касающиеся этажности и плотности застройки. Также была исключена территория заповедника из зоны строительства.
Подводные камни
Из-за этого у экспертов были опасения по поводу реализации проекта. Министерство природных ресурсов Краснодарского края и сегодня подчеркивает, что возможность строительства второй, третьей и четвертой очередей проекта пока не ясна и об этом говорить рано. Кроме того, и сейчас возникает вопрос, не окажется ли этот проект в числе распроданных активов группы «Самолет».
На сегодняшний день Группа «Самолет» продает 12 земельных участков общей площадью 26,9 га в поселении Филимонковское в новой Москве, сообщают «Ведомости», а также отказалась от крупного жилого проекта в Татарстане и двух площадок под реновацию в Новороссийске.
Почему мы все равно обращаем внимание на этот проект?
Однако если «Новая Тамань» все-таки будет построена, проект сыграет огромную роль в экономическом развитии региона. Ожидается, что строительство нового курортного города создаст тысячи рабочих мест как в строительной отрасли, так и в сфере обслуживания, туризма и развлечений. Появление новых инфраструктурных объектов — отелей, ресторанов, торговых центров и развлекательных комплексов — также поспособствует росту местной экономики и привлечению инвесторов.
Таманский полуостров уже сейчас известен своими историческими и культурными достопримечательностями, такими как музей Лермонтова и этнографический комплекс «Атамань». В рамках проекта «Новая Тамань» планируется создание новых культурных и развлекательных объектов, которые привлекут туристов. Среди них — тематические парки, концертные залы, выставочные центры и спортивные площадки. Значительное внимание уделяется сохранению и развитию уникального природного наследия региона. В проект включены природные и археологические парки, где туристы смогут познакомиться с богатой историей и флорой полуострова.
Особо стоит отметить курортную составляющую «Новой Тамани». Пляжи Азовского моря славятся мягким песком и теплым климатом, что делает их привлекательными для семейного отдыха. Планируется строительство гостиничных комплексов различных категорий, включая варианты по системе «все включено», что должно удовлетворить потребности самого широкого круга туристов. Развитие спортивных и рекреационных зон, таких как аквапарки, спортивные комплексы и велодорожки, создаст дополнительные возможности для активного отдыха.
Вклад в развитие региональной инфраструктуры и перспективы
Проект «Новая Тамань» также направлен на улучшение транспортной инфраструктуры региона. Строительство новых дорог, создание современных транспортных узлов и улучшение связи с другими частями Краснодарского края сделают регион более доступным и привлекательным для туристов и бизнеса. Это, в свою очередь, может стимулировать дальнейшее развитие региона и способствовать его интеграции в общероссийскую и международную экономику.
Инфраструктурное развитие включает также строительство современных коммуникаций и инженерных систем, что необходимо для обеспечения комфортных условий проживания и отдыха. В проекте предусмотрено использование передовых технологий в области экологии и энергосбережения, что поможет минимизировать воздействие на окружающую среду и сделать «Новую Тамань» примером устойчивого городского развития.
На наш взгляд, воплощение проекта «Новая Тамань» может стать важным этапом в развитии Таманского полуострова и Азовского побережья в целом. Ожидается, что успешная реализация этого проекта привлечет значительное количество туристов, создаст тысячи рабочих мест и значительно улучшит качество жизни в регионе. Кроме того, проект может послужить примером для других регионов России, демонстрируя возможности гармоничного сочетания экономического развития и сохранения природного и культурного наследия.
Проект «Новая Тамань» — это не просто строительство нового города-курорта, это вклад в комплексное развитие Азовского побережья. Успешная реализация этого проекта откроет новые возможности для региона, создаст условия для устойчивого экономического роста и улучшения качества жизни. Сбалансированный подход к развитию курорта, учитывающий как экономические, так и экологические аспекты, станет залогом успеха и примером для других регионов страны.
Какой итог?
Проект Новая Тамань представляет собой важный шаг в развитии азовского побережья при условии, что проект будет реализован. Сейчас стоит большой вопрос в реализации проекта. Неизвестно, актуален ли на сегодняшний этот проект будет для компании. Тем не менее, советуем следить за новостями в этом направлении, поскольку с запуском подобного проекта Таманский полуостров имеет все шансы стать одним из крупных туристических центров юга России, привлекая посетителей со всей страны.
Напомним, что это лишь один из проектов по развитию Азовского моря. Поэтому уже сейчас мы с нашими инвесторами рассматриваем активы для приобретения здесь, пока цены остаются умеренными. При этом уже этим летом Российский союз туриндустрии (РСТ) зафиксировал увеличение спроса на курорты Азовского моря до 10% в сравнении с прошлым годом. Инвестируйте с умом и пусть море работает на вас!