Архитектурный облик Крыма постоянно преображается. И это неудивительно, ведь за последние полгода-год интерес среди материковых девелоперов к полуострову значительно вырос на фоне активного развития региона. Когда только началась специальная военная операция, компании сомневались в перспективах захода из-за закрытого аэропорта и обстановки в регионе, но сейчас многие поменяли мнение. И мы уже давно говорим о том, что Крым станет образцовым курортом России международного уровня. И выиграют те, кто заметит эту перспективу сейчас.
Это заметно как по крупным инвестиционным проектам, о которых мы рассказывали ранее, так и по облику застройки. Сегодня он переходит от условно обычных, простых зданий, которые мы видим в том же Сочи, к интересным архитектурным решениям. Конечно же, эти архитектурные решения в первую очередь будут реализованы на апартаментных, гостиничных или санаторных, курортных комплексах, так как эти объекты будут драйвером развития территории и, соответственно, такими точками притяжения туристов. Тем не менее, они стоят рассмотрения. Давайте выделим пять крупных проектов, за перспективами которых хочется следить и которые точно изменят облик Крыма. Ведь они уже сейчас привлекают внимание своими инновационными архитектурными решениями и комплексным подходом к развитию территории.
1. Золотые пески России
Особо хочется отметить Сакский район, где сейчас разрабатывается проект с множеством современных апартаментов, гостиничных комплексов, санаторно-курортные комплексов. А благоустроенная современная набережная будет достигать порядка 12 километров. И именно на этом участке мы увидим курорт международного уровня не только по предоставлению услуг, но и по внешнему виду архитектурных решений.
Идея создания курорта появилась еще в 2016 году, а в 2022 власти Крыма и частный инвестор приступили к реализации проекта. В течение 10 лет мы увидим проект, в котором предусмотрено все: от транспортной развязки и реконструкции прилегающей территории, в том числе мемориального комплекса и исторической улицы, до современного комплекса апартаментов с продуманной территорией.
2. Зеленый оазис в засушливой части Крыма
Еще один проект, на который мы хотим обратить внимание, расположен на берегу Черного моря, в западной части города Саки и состоит из комплекса апартаментов и гостиничного комплекса с прилегающей инфраструктурой.
Несмотря на то, что это засушливая часть Крыма, курортный комплекс обещает быть зеленым — поскольку компания-партнер, занимающаяся ландшафтным дизайном, будет использовать те растения и решения, которые приживутся в данном климате.
Кроме того, приятно удивляет подход застройщика: здесь мы видим и футуристическую авторскую архитектуру, и современные стандарты строительства, и продуманную инфраструктуру: несмотря на то, что это апартаментный комплекс, девелопером предусмотрены школы, лицеи, детские сады, а также то, что мы привыкли видеть на лучших курортах — аквапарки, спа- и спортивные зоны, рестораны, салоны красоты и так далее.
3. Жилой уединенный комплекс на курорте
Еще один комплекс, на который хотелось бы обратить внимание, — это жилой комплекс в уединенном месте на территории ЮБК. Территория 5.7 гектара окружена лесным массивом. Краснокнижные деревья, вид на море и закат с верхних этажей зданий, для которых также были выбраны нестандартные архитектурные решения.
Важно отметить, что проект предусматривает частичную реконструкцию генплана существующего пансионата и полную реновацию территории, а не отдельное строительство комплекса. Благодаря таким решениям развивается Крым.
4. Апарт-отель в Ялте
Этот проект является призер смотра-конкурса Союза Архитекторов Республики Крым «Архитектурные произведения 2022–2024 не просто так. Перед командой стояла задача создать современный апарт-отель на компактном участке с очень сложным рельефом, а также органично вписать объект в живописное пространство курортного города Ялта.
Для этого они продумали уникальный визуальный образ здания: от плавных террас к острому консольному выносу, нависающему над землей. Этот архитектурный прием усиливает ощущение рельефности и гармонично вписывает отель в окружающий ландшафт. Так, даже небольшие участки в уже известных курортах Крыма имеют потенциал для интересной застройки.
5. Комплекс в европейском стиле на берегу озера
Причем проекты с яркими архитектурными решениями появляются в Крыму не только у моря, но и на побережье озер. На фото представлен рендер одного из таких проектов, современного жилой комплекса в западной части Крыма. Он отличается уникальным сочетанием жилых и коммерческих объектов, включая апартаменты, deluxe-квартиры, торговый центр, SPA и грязелечебницу. Комплекс имеет развитую инфраструктуру с набережной, спортивными и детскими площадками.
При этом этот проект является одним из самых крупных проектов в жилищном строительстве. Мы уже не раз делали акцент на том, что сегодня строительство как жилья, так и курортной инфраструктуры на море делает акцент на круглогодичную привлекательность для туристов.
Какой итог?
Эти проекты демонстрируют разнообразие и высокое качество новых строительных решений в Крыму, которые ориентированы на создание комфортной среды для жителей и туристов. Таким образом, Крым сегодня действительно становится привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость, предлагая не только высокие стандарты строительства, но и уникальные архитектурные решения.